• 业主房子有瑕疵要求开发商整改 后发现地板被拆
  • 发布时间:2016-03-30 14:02 | 来源:永康新闻网 | 浏览:173 次
  • 业主房子有瑕疵要求开发商整改 后发现地板被拆

      新房交房时有不满意的地方,不少人都遇到过。可是如果客厅整块地板都被没了,只剩下一张钢筋网,业主又该作何感想?

      2015年,成都市民江智在郫县时代悦城小区买了一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江智称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。

      拟收房时发现地板上有裂缝

      3月27日,记者来到位于成都郫县中信大道三段的时代悦城小区。江智购买的这套房子,位于小区7栋1403号,产权面积80平,总价36万。2015年,当时在郫县工作的江智,缴纳40%房款,选中了这套房子。

      按照合同,开发商应于2015年12月31日前交房。去年年底,开发商正式开始交房,可江智发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。可整改一拖再拖,江智工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……”

      楼下装修工人一敲 水泥块就往下掉

      等江智回小区一看,竟然发现自家客厅地板,出现了两个直径40厘米的大洞,这两个洞贯穿整个地板,从14楼就能看到13楼。直到地板被打穿,江智才知道,楼下1303住户在装修时,发现天花板有些问题,钉不上钉子,装修工人一敲,水泥块就往下掉,“开发商闻讯赶来,便敲出了这两个大洞。”“开这么大的洞,起码提前知会我一声。”他说,虽然自己不开心,但地板有问题的确需要整改,打两个洞,问题也不是很大。因此他提出:开发商要先提出一个整改方案,“我特别和开发商工作人员说过,要进行整改,一定要先告知我。”26日上午,江智在浏览小区业主群时,突然看到一个消息,这个消息说的就是他家:“7栋1403房那家,房间的客厅地板被拆得只剩下光架子了,哪位是1403的业主啊,赶紧回家看看!”

      开发商称房子质量没问题

      地板到底是谁拆的?3月28日下午,记者联系到楼下1303号业主王先生。据他介绍,开始装修时,工人发现天花板有问题,便叫来了开发商,“地板是开发商拆的,不是我家装修工拆的。”随后,记者辗转联系到开发商媒介负责人付女士,她肯定地说,“房子没有质量问题,肯定是竞争对手中伤。”记者将采访问题短信发送给付女士,但未得到回应。

      下午5时40分,记者再次拨通付女士电话,她表示:“公司已经和江智沟通好了,内部就能处理好此事。”记者随即向江智求证,他却明确表示,自己并未和开发商协商好此事,“这房子我不敢住”,仍要求开发商退房。据《华西都市报》

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